Parduoda Pastatas, Voula, Attica, Graikija, Dragatsaniou 1, 166 73

Parduoda - Cod. 43224

• Tipologija: Pastatas
• Sritis: 867 m²
• Kambariu skaicius: 9
• Valstybe: 3
• Skelbimo data: 29/10/2023

Parduodamas visas arba dalimis pastatas su 3 aukštų butais ir 2 parduotuvėmis Voula Atikoje

Daugiau informacijos rasite mūsų svetainėje: voula-estate.gr

Šis išskirtinis pastatas yra puikioje vietoje Vouloje, Pigadakijoje. Jis yra kampinis ir turi fasadą šoninėje L. Vari gatvėje su vaizdu į Voulas-Kanellopoulos kalvą. Jis yra vos 10 colių automobiliu nuo Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza paplūdimių, 10 colių nuo komercinio Voula centro, Hellinikon ir Glyfada metropoliteno parko ir 22 colių nuo Atėnų centro bei oro uosto. Pastatytas 2006 m., atkreipiant dėmesį į kiekvieną detalę.

Aukšto butai - 1 200 000 €
Jį sudaro 3 aukštų butai po 107,18 kv.m. su 6 uždaromis parkavimo vietomis (10,13 kv.m. x 6), po 2 kiekviename bute ir 3 sandėliukais (11,68 kv.m + 11,75 kv.m + 11,97 kv.m), po vieną kiekviename bute rūsyje . Juose yra 1 svetainė, 1 virtuvė, 3 miegamieji, 1 didelis vonios kambarys ir 1 WC.

Pirmas aukštas iš dalies užstatytas ir laukia apdailos pagal naujojo šeimininko estetiką. Turi didelę terasą (40 kv.m) su metalo pavėsinės leidimu ir yra pradinėje tinkavimo stadijoje. 2 aukštas beveik baigtas, o 3 aukštas – 90 proc. Bendrosios patalpos yra nebaigtos tinkavimo stadijoje ir turi atskirą įėjimą iš pirmo aukšto ploto.

Parduotuvės – 750 000 €
Pirmame aukšte su 3 atskirais įėjimais yra 2 pilnai sutvarkytos parduotuvės (70,86 kv.m + 63,21 kv.m) su 2 WC ir 64,24 kv.m sandėliu. rūsyje, kuris susisiekia su vidiniais laiptais į vieną parduotuvę. Jiems priklauso 4 lauko parkavimo vietos (10,13 m2 x 4), po 2 kiekvienai parduotuvei apylinkėse ir prieš parduotuvės teritoriją. Šiuo metu parduotuvės yra išnuomotos įmonei ir yra tinkamos kaip pajamas generuojantis investicinis turtas.

Sklypas 646,20 kv.m. taip pat požeminėje mašinų salėje - katilinė 31,73 kv.m, manevravimo plotas 129,65 kv.m, liftų infrastruktūra kiekviename aukšte, 2 pagalbinės erdvės neuždengtame plote (8,48 kv.m.), žaluma ir sodas. Namo plotas apšiltintas, o bendras pastato plotas – 867,27 kv.m.

Idealus pasirinkimas kaip gyvenamoji vieta vienai, dviem ar trims šeimoms, norinčioms gyventi kartu, bet savarankiškai, arba kaip biurams didelės paklausos rajone.